VIVIENDA EN ESPAÑA Del discurso político a la responsabilidad de gobierno Promesas, resultados, Sareb, fiscalidad y protección residencial «Una promesa puede explicar una intención. Solo los resultados contrastables permiten evaluar una política pública». EDICIÓN PARA PRESENTACIÓN PÚBLICA · 10 DE OCTUBRE DE 2026 Análisis económico, jurídico e institucional | Documento de trabajo para un foro de debate 01 VISIÓN GENERAL Resumen ejecutivo La vivienda constituye un problema estructural de primer orden. En España, la creación de hogares ha superado durante años el ritmo de incorporación de nuevas viviendas, mientras el encarecimiento del alquiler y la compra compromete la emancipación juvenil, la movilidad laboral y la seguridad residencial. Su solución exige algo más que nuevas declaraciones: requiere métricas públicas, presupuestos ejecutados y resultados verificables. Este informe examina el periodo...